佐藤荘

  • 東京都新宿区市谷山伏町

  • 都営大江戸線 / 牛込柳町駅 徒歩3分

  • 1996年築 / 6階建 / 32戸 / RC造

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4階 / 59.23㎡の場合

相場
6,924万円
116.9万円/㎡
4,666
6,172
7,677
9,183
AI査定結果
推定相場価格
6,924万円
116.9万円/㎡
推定相場価格レンジ
6,172万円〜7,677万円
104.2万円/㎡〜129.6万円/㎡
推定賃料
21.0万円
0.35万円/㎡
推定利回り
3.0%
 
最終更新日: 2025年6月8日
佐藤荘
8,398万円(141.8万円/㎡)/ 4階 / 59.23㎡ / 2LDK

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ポイント
  • 全ての販売履歴8件の平均平米単価は120.61万円です。
公開日 販売価格平米単価所在階専有面積間取り方角
2024/05/307,798万円131.7万円4階 59.23㎡ 2LDK
2024/05/127,998万円135.0万円4階 59.23㎡ 2LDK
2024/04/118,098万円136.7万円4階 59.23㎡ 2LDK
2024/03/268,398万円141.8万円4階 59.23㎡ 2LDK
2023/08/256,200万円104.7万円4階 59.23㎡ 2LDK
2023/08/246,400万円108.1万円4階 59.23㎡ 2LDK
2022/06/145,980万円101.0万円1階 59.23㎡ 2LDK
2022/03/076,280万円106.0万円1階 59.23㎡ 2LDK

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平米単価
類似マンション
閲覧中の物件
推定平米単価
(万円/㎡)
公開日 物件 交通販売価格平米単価専有面積間取り所在階方角築年総戸数構造
2024/02/11佐藤荘
新宿区市谷山伏町
牛込柳町駅3分 8,398万円141.8万円59.232LDK4階 / 6階建 199632RC
2024/09/24藤和シティホームズ市ケ谷山伏町
新宿区市谷山伏町
牛込柳町駅2分 7,580万円133.0万円56.992LDK1階 / 4階建 199923RC
2024/10/28アールヴェール新宿弁天町
新宿区弁天町
牛込柳町駅3分 8,880万円135.3万円65.633LDK3階 / 8階建 西199828RC
2025/06/04ムサシノコート早稲田
新宿区原町一丁目
牛込柳町駅4分 7,990万円130.7万円61.122LDK1階 / 5階建 199514RC
2025/06/08ライオンズガーデンヒルズ早稲田
新宿区弁天町
牛込柳町駅4分 10,480万円185.0万円56.662LDK2階 / 5階建 南東200147RC
2024/08/11マージュ市谷柳町
新宿区市谷柳町
牛込柳町駅2分 6,680万円114.4万円58.42LDK3階 / 14階建 西199246SRC
2023/11/25クリオ早稲田壱番館
新宿区原町一丁目
牛込柳町駅1分 7,590万円125.5万円60.462LDK+S1階 / 7階建 199836RC

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平米単価
類似マンション
閲覧中の物件
推定平米単価
(万円/㎡)
公開日 物件 交通賃料平米単価専有面積間取り所在階方角築年総戸数構造
2024/02/11佐藤荘
新宿区市谷山伏町
牛込柳町駅3分 21.0万円0.35万円59.232LDK4階 / 6階建 199632RC
2023/03/17アールヴェール新宿弁天町
新宿区弁天町
牛込柳町駅3分 16.7万円0.28万円59.072LDK3階 / 8階建 199828RC
2024/02/05ムサシノコート早稲田
新宿区原町一丁目
牛込柳町駅4分 24.0万円0.36万円67.63LDK4階 / 5階建 199514RC
2024/11/30ライオンズガーデンヒルズ早稲田
新宿区弁天町
牛込柳町駅4分 24.0万円0.38万円63.413LDK5階 / 5階建 200147RC
2025/05/28マージュ市谷柳町
新宿区市谷柳町
牛込柳町駅2分 15.5万円0.29万円53.711LDK14階 / 14階建 -199246SRC
2023/09/02アビテ神楽坂
新宿区南山伏町
牛込神楽坂駅4分 19.0万円0.31万円60.651SLDK4階 / 7階建 南東200126RC
2023/08/27藤和薬王寺ホームズ
新宿区市谷薬王寺町
牛込柳町駅4分 23.8万円0.40万円58.782LDK3階 / 7階建 -199317RC
2025/03/19スヴェニール早稲田夏目坂
新宿区原町三丁目
牛込柳町駅4分 24.5万円0.42万円58.612LDK3階 / 12階建 200130SRC
2024/10/29ジェイパーク神楽坂
新宿区北町
牛込神楽坂駅2分 24.0万円0.43万円55.922LDK4階 / 13階建 200058SRC
2023/09/10パレス神楽坂
新宿区中里町
神楽坂駅5分 17.7万円0.31万円56.632LDK2階 / 3階建 199517RC
2023/09/01コスモ市ケ谷北町
新宿区北町
牛込神楽坂駅5分 25.0万円0.37万円66.753LDK2階 / 5階建 -199628RC
2024/07/27アートコート早稲田戸山公園
新宿区戸山一丁目
若松河田駅6分 21.3万円0.33万円63.953LDK5階 / 6階建 南西199928RC
2023/12/05イトーピア神楽坂
新宿区山吹町
江戸川橋駅5分 23.0万円0.37万円61.421LDK5階 / 12階建 199823SRC
2024/10/23藤和シティホームズ神楽坂
新宿区山吹町
江戸川橋駅5分 20.0万円0.35万円56.661LDK6階 / 12階建 南東199525SRC
2024/06/13牛込南町クイーンヒルズ
新宿区南町
牛込神楽坂駅4分 24.0万円0.36万円67.021R4階 / 6階建 199930RC
2024/09/13アールヴェール新宿河田町
新宿区河田町
若松河田駅1分 25.0万円0.36万円68.53LDK6階 / 10階建 南東199824RC
2025/03/20ウィン新宿若松町
新宿区若松町
若松河田駅4分 25.8万円0.42万円62.12LDK2階 / 13階建 199378SRC
2024/01/11アルファホームズ新神楽坂アスティオン
新宿区袋町
牛込神楽坂駅2分 28.0万円0.44万円63.842LDK11階 / 12階建 199933SRC
2025/01/23マイキャッスル神楽坂
新宿区水道町
江戸川橋駅5分 16.0万円0.28万円57.642LDK4階 / 4階建 -199727RC
2024/10/01ラ・フォルム神楽坂
新宿区西五軒町
神楽坂駅5分 27.5万円0.44万円62.313LDK4階 / 7階建 南東199927RC
2023/07/22セザール市谷田町
新宿区市谷田町三丁目
市ケ谷駅5分 21.8万円0.33万円66.052LDK3階 / 5階建 南西200021RC
2024/05/19アビテ早稲田の杜
新宿区西早稲田一丁目
早稲田駅2分 18.5万円0.33万円55.922LDK6階 / 7階建 南西199841RC
2024/05/29コンフォール四谷
新宿区四谷坂町
曙橋駅5分 21.0万円0.38万円54.811LDK2階 / 4階建 西199624RC
2023/08/20クレアホームズ神楽坂
新宿区筑土八幡町
神楽坂駅6分 28.0万円0.38万円73.322SLDK5階 / 5階建 199918RC
2024/10/11アビテ曙橋
新宿区住吉町
曙橋駅4分 24.0万円0.41万円58.442LDK4階 / 14階建 200139SRC
2024/07/08クレドール富久
新宿区富久町
曙橋駅7分 17.3万円0.33万円53.162LDK1階 / 4階建 -19928RC
2024/01/27クレアトール神楽坂
新宿区東五軒町
神楽坂駅7分 23.0万円0.43万円53.422SLDK5階 / 7階建 西199826RC
2023/04/10グランシティ早稲田
新宿区西早稲田一丁目
早稲田駅8分 21.9万円0.30万円72.243LDK8階 / 9階建 南西199722RC
2024/01/10ホームズ飯田橋
新宿区神楽坂二丁目
飯田橋駅1分 18.6万円0.40万円47.062DK2階 / 9階建 西200132RC
2023/12/04カインドステージ四谷三丁目
新宿区荒木町
四谷三丁目駅4分 24.0万円0.43万円55.572LDK2階 / 8階建 199925RC
2024/03/04日神パレステージ市谷富久町
新宿区富久町
曙橋駅6分 22.0万円0.41万円53.862LDK5階 / 13階建 199535SRC
2023/10/30ルピナス早稲田アーバンフォルム
新宿区西早稲田二丁目
西早稲田駅7分 22.0万円0.31万円70.82SLDK3階 / 7階建 199927RC
2023/10/21プリンスハイツ西早稲田
新宿区西早稲田二丁目
西早稲田駅7分 17.0万円0.34万円50.071LDK1階 / 6階建 西199927RC
2023/04/15ザ・ステージ早稲田
新宿区西早稲田二丁目
早稲田駅7分 14.3万円0.29万円502DK2階 / 10階建 -199263SRC
2025/04/05西早稲田南ウイング
新宿区西早稲田一丁目
早稲田駅8分 15.8万円0.32万円50.031LDK8階 / 12階建 199355SRC
2024/05/23西早稲田東ウイング
新宿区西早稲田一丁目
早稲田駅8分 16.8万円0.30万円55.291LDK10階 / 12階建 西199376SRC
2024/07/23ビラカーサ四谷四丁目
新宿区四谷四丁目
曙橋駅7分 21.0万円0.29万円71.22LDK6階 / 10階建 南東199855SRC
2024/08/30アクティヴュー新宿
新宿区新宿七丁目
東新宿駅3分 22.0万円0.40万円54.842LDK5階 / 14階建 -199958SRC
2023/04/22新宿7丁目ハイライズ
新宿区新宿七丁目
東新宿駅3分 26.0万円0.36万円71.452LDK3階 / 7階建 西199936SRC
2024/03/11新宿七丁目ハイライズ
新宿区新宿七丁目
東新宿駅2分 26.0万円0.36万円71.453LDK2階 / 7階建 西199936RC
2025/04/30クリオ東新宿壱番館
新宿区新宿七丁目
東新宿駅1分 24.0万円0.40万円60.082LDK11階 / 15階建 200169SRC
2025/03/09ヴィルラフィーネ東新宿
新宿区大久保二丁目
西早稲田駅4分 16.5万円0.31万円53.512LDK2階 / 11階建 200150SRC
2024/06/29アルカーデンシティリンクス新宿
新宿区大久保二丁目
東新宿駅1分 22.6万円0.34万円67.392LDK6階 / 12階建 200066SRC
2023/12/01パークハウス四谷見附
新宿区四谷一丁目
四ツ谷駅5分 25.0万円0.42万円59.921LDK3階 / 5階建 北西200128RC
2024/12/25スカーラ四谷
新宿区若葉二丁目
四ツ谷駅9分 26.0万円0.42万円62.063LDK5階 / 7階建 北東199919RC
2024/09/13ライオンズマンション西早稲田シティ
新宿区西早稲田三丁目
西早稲田駅9分 16.0万円0.32万円50.262LDK2階 / 14階建 200078SRC
2024/05/30スカイエスタ
新宿区西早稲田二丁目
高田馬場駅10分 24.0万円0.35万円682LDK8階 / 12階建 南東199256SRC
2025/05/19グローリオ御苑内藤町
新宿区内藤町
新宿御苑前駅9分 33.0万円0.49万円67.361SLDK1階 / 9階建 -200134RC
2023/10/24アトラスタワー西早稲田
新宿区西早稲田二丁目
西早稲田駅1分 25.5万円0.35万円73.113LDK7階 / 13階建 199956SRC
2024/12/26ジェイパーク御苑内藤町
新宿区内藤町
新宿御苑前駅8分 23.0万円0.41万円56.052LDK4階 / 12階建 西200144SRC
2024/12/15フェイムフロンテージ高田馬場
新宿区西早稲田三丁目
西早稲田駅4分 18.0万円0.32万円56.161LDK+S(納戸)8階 / 14階建 200138SRC
2023/11/11ビューネ高田馬場
新宿区西早稲田三丁目
高田馬場駅5分 22.0万円0.43万円51.552LDK3階 / 13階建 南西199540SRC
2024/07/18エス・バイ・エルマンション信濃町
新宿区若葉三丁目
信濃町駅8分 23.3万円0.34万円67.832LDK4階 / 8階建 199946RC
2024/12/27パインクレスト信濃町
新宿区南元町
信濃町駅6分 17.0万円0.37万円46.432DK2階 / 3階建 -199115RC
2023/04/13日神パレステージ信濃町
新宿区南元町
信濃町駅7分 23.0万円0.34万円67.253LDK3階 / 7階建 西200041RC
2023/11/10レジェンド高田馬場ドゥエ
新宿区高田馬場一丁目
高田馬場駅4分 24.0万円0.37万円64.193LDK3階 / 7階建 南西200137RC
2024/10/29LEGEND高田馬場
新宿区高田馬場一丁目
高田馬場駅4分 18.2万円0.32万円56.52LDK9階 / 11階建 北西200031SRC
2025/03/19シエン・コンドミニオ
新宿区百人町二丁目
大久保駅5分 23.0万円0.40万円58.142SLDK4階 / 6階建 西200074RC
2025/01/26ヴィア・シテラ新宿
新宿区百人町一丁目
大久保駅3分 21.6万円0.38万円56.842LDK1階 / 12階建 -199871RC
2023/08/27クリオ新宿西戸山壱番館
新宿区百人町二丁目
大久保駅3分 22.0万円0.40万円55.042LDK4階 / 6階建 200136RC
2023/12/13エクセルシオール高田馬場
新宿区高田馬場四丁目
高田馬場駅5分 19.0万円0.29万円64.911SLDK3階 / 5階建 南西199730RC
2023/11/20グランデージ目白
新宿区下落合二丁目
目白駅7分 24.5万円0.34万円72.262LDK3階 / 4階建 西199820RC
2024/11/13クリオ高田馬場壱番館
新宿区高田馬場三丁目
高田馬場駅5分 29.0万円0.44万円65.863LDK2階 / 8階建 200028RC
2024/03/21デュオ・スカーラ西新宿
新宿区西新宿七丁目
新宿駅7分 24.0万円0.52万円46.391SLDK4階 / 8階建 西200138RC
2025/02/26高田馬場デュープレックスII
新宿区下落合二丁目
高田馬場駅6分 27.5万円0.38万円71.442LDK7階 / 15階建 200126SRC
2024/07/25プレジール北新宿
新宿区北新宿三丁目
大久保駅4分 20.0万円0.35万円57.922LDK4階 / 6階建 200147RC
2024/12/26フェイム新宿柏木町
新宿区北新宿一丁目
大久保駅9分 21.5万円0.38万円57.322LDK2階 / 5階建 -199837RC
2025/06/07高田馬場パーク・ホームズ
新宿区高田馬場四丁目
高田馬場駅12分 19.0万円0.34万円56.092LDK5階 / 8階建 西199478RC
2024/06/11アークステージ高田馬場
新宿区高田馬場三丁目
高田馬場駅12分 14.8万円0.29万円51.792LDK6階 / 8階建 199615RC
2023/07/24ファミールグラン目白
新宿区下落合三丁目
目白駅7分 25.0万円0.36万円68.632LDK2階 / 3階建 200021RC
2024/01/10セピアコート柏木
新宿区北新宿四丁目
東中野駅9分 15.0万円0.28万円53.032LDK3階 / 8階建 199919RC
2025/04/28エスポワール目白
新宿区下落合三丁目
目白駅7分 19.0万円0.35万円53.671LDK4階 / 11階建 199729SRC
2024/02/15エスコート西新宿
新宿区西新宿八丁目
西新宿駅3分 24.9万円0.44万円56.431LDK12階 / 12階建 200175SRC
2024/03/11クレッセント新宿柏木
新宿区北新宿二丁目
大久保駅8分 25.7万円0.37万円70.013K3階 / 6階建 南西200136RC
2025/01/14ルミエール落合
新宿区上落合一丁目
落合駅7分 15.0万円0.30万円502LDK4階 / 7階建 南東199529RC
2023/07/06ザパームス東中野エアリィタワー
新宿区北新宿四丁目
東中野駅4分 17.5万円0.34万円50.792LDK3階 / 14階建 西200074SRC
2024/07/31ライオンズマンション上落合
新宿区上落合一丁目
中井駅6分 19.0万円0.33万円57.471SLDK1階 / 6階建 199944RC
2024/01/21マイキャッスル新宿落合
新宿区中落合二丁目
下落合駅8分 16.5万円0.30万円54.332LDK2階 / 8階建 南東200021RC
2025/02/01グランドメゾン落合
新宿区上落合二丁目
中井駅2分 16.0万円0.31万円52.121LDK6階 / 12階建 西199263SRC
2024/05/11ダイアパレス中落合
新宿区中落合三丁目
椎名町駅7分 16.0万円0.29万円54.32LDK4階 / 12階建 199828SRC
2025/02/14グランドハイツ落合
新宿区上落合三丁目
落合駅1分 16.5万円0.31万円52.92LDK6階 / 10階建 -199546SRC
2023/09/30落合シティタワー
新宿区上落合三丁目
落合駅2分 20.0万円0.36万円552LDK14階 / 14階建 南西199952SRC
2024/07/25ライオンズマンション中落合第3
新宿区中落合三丁目
椎名町駅9分 22.5万円0.34万円65.793LDK1階 / 8階建 199945RC
2024/07/27キャッスルマンション目白西
新宿区中落合三丁目
椎名町駅7分 17.8万円0.32万円54.872LDK6階 / 7階建 西199421RC
2025/03/22ユニーブル新宿西
新宿区西新宿四丁目
西新宿五丁目駅3分 29.0万円0.41万円70.013LDK4階 / 14階建 199851SRC
2025/06/07メトロハイツ西落合
新宿区西落合三丁目
落合南長崎駅1分 17.1万円0.32万円53.341SLDK7階 / 8階建 200039SRC
2024/03/29セザール西落合
新宿区西落合三丁目
落合南長崎駅1分 18.0万円0.27万円65.862LDK6階 / 7階建 200130RC
2025/02/27アールヴェール哲学堂
新宿区西落合一丁目
落合南長崎駅8分 23.0万円0.31万円73.22LDK3階 / 8階建 199735RC
2024/02/17ランドワーフ哲学堂公園
新宿区西落合二丁目
新井薬師前駅10分 17.8万円0.28万円63.512LDK2階 / 6階建 西200074RC
2025/02/10サントーア哲学堂公園
新宿区西落合二丁目
落合南長崎駅9分 17.6万円0.29万円61.543LDK7階 / 9階建 199547鉄骨造
2024/12/10朝日クレス・パリオ西落合
新宿区西落合四丁目
新江古田駅8分 15.0万円0.27万円55.062LDK7階 / 12階建 南西199667SRC

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ポイント
  • 過去1年間で、平均販売価格は東京都で19.9%上昇、新宿区では13.3%上昇しています。
1991〜2001年築, 専有面積49.23㎡〜69.23㎡の平均販売価格
東京都
102.5万円/㎡
前年比+19.9%
新宿区
136.2万円/㎡
前年比+13.3%

マンション概要

マンション名佐藤荘
所在地東京都新宿区市谷山伏町
交通都営大江戸線牛込柳町駅徒歩3分
築年月1996年
階数6階建
総戸数32戸
建物構造RC
土地権利所有権

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